Byggföretag förpliktas till betalning efter tvist
2024-04-26 | Stockholms tingsrätt
Den svarande i ett exploateringsärende har av Stockholms tingsrätt förpliktats att till käranden utge ett kapitalbelopp om 11 169 865 kronor jämte ränta på beloppet enligt 6 § räntelagen från den 21 december 2022. Tingsrätten avslog också respondentens övriga motkrav, förutom en del av de ventilationsarbeten som senare kvittades mot huvudfordran.
Tvistens bakgrund
Tvisten har sin grund i ett exploateringsavtal från 2015 om tillbyggnad av 19 nya lägenheter på en bostadsrättsförenings fastighet. Genom ett tilläggsavtal i december 2016 övertog den svarande Valento AB:s rättigheter och skyldigheter gentemot föreningen. Käranden krävde ursprungligen totalt 21 201 832 kronor, inklusive insats- och upplåtelseavgifter, ränta, vite och kostnader för fel och skador i byggnationen.
Svarande bestrider och motkrav
Den svarande bestritt käromålet i dess helhet, men vitsordade 11 620 000 kronor avseende insats- och upplåtelseavgifter som skäligt grundbelopp. Respondenten vitsordade också ränta enligt räntelagen för detta belopp. I övrigt avvisade den svarande alla krav och hävdade att flera av kärandens krav var prekluderade eller preskriberade. Som motkrav yrkade den svarande ersättning om totalt 11 398 237 kronor jämte ränta, bland annat för:
- Utförda ventilations-ÄTA-arbeten,
- Ekonomisk skada till följd av påstått fel i ekonomisk plan,
- Ökade kreditkostnader,
- Tätningsarbeten avseende flytspackel,
- Uteblivna garageplatser.
Tingsrättens bedömning och beslut
- Den svarande ska till käranden utge ett kapitalbelopp om 11 169 865 kronor jämte ränta enligt 6 § räntelagen från den 21 december 2022 till dess betalning sker.
- Kärandens krav på förseningsvite och flertalet skadeståndskrav avseende fel och brister avslogs eller reducerades kraftigt.
- Den svarandes motkrav bifölls endast delvis för ventilationsarbeten om 7 289 976 kronor jämte ränta, vilket kvittades mot huvudfordran. Övriga motkrav avslogs.
- Vardera parten ska stå för sina egna rättegångskostnader enligt 18 kap. 4 § rättegångsbalken.
Fakta och värden
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den svarande ingick ett kontrakt om byggentreprenad för en skol- och förskolebyggnad åt beställaren. Som underleverantör utförde den kärande VVS-arbeten under betongplattan. Parterna var ense om grundbelopp och ränta, men den svarande gjorde kvittningsinvändningar avseende fel i entreprenaden och krav på förseningsvite.
Stockholms tingsrätt har stadfäst en förlikning där den svarande åtagit sig att betala 700 000 kronor till kärande senast den 19 december 2022. Beslutet avslutar en mångårig tvist om felaktigt utförda stambytesarbeten och relining i en bostadsrättsförening. Kärande väckte talan mot den svarande med krav på 1 810 930 kronor i kapitalbelopp samt ränta enligt räntelagen från den 19 maj 2021. Kärand...
Den svarande har enligt en dom från Tingsrätten i Attunda ålagts att fullfölja en förlikning och betala 160 000 kronor till käranden senast den 8 november 2017. Parterna ska själva stå för sina rättegångskostnader. Tingsrätten konstaterar att parterna ingått en ömsesidig förlikning. Domstolen har därmed formellt godkänt och stadfäst det avtal som den svarande och käranden träffade. Ingen föränd...
En förlikning mellan en entreprenör och den svarande har godkänts av tingsrätten. Den svarande ska senast den 4 december 2014 erlägga 307 000 kronor till käranden via ett klientmedelskonto. Parterna delar rättegångskostnaderna och alla mellanhavanden anses slutligt reglerade. Attunda tingsrätt fastställde den förlikning som parterna nått. Enligt överenskommelsen ska den svarande betala 307 000 k...