Den svarande förlorar äganderättsstrid om fastighet
2022-02-02
En tvist om vem som har bättre rätt till fastigheten Döld namn 1:14 har avgjorts av Tingsrätten i Kalmar. Den svarande yrkade att han är ägare till fastigheten och åberopade bland annat ett registreringsbeslut och ett köpebrev. Tingsrätten undanröjde dock en tidigare tredskodom, fastställde att käranden har bättre rätt till fastigheten och förpliktade den svarande att ersätta rättegångskostnader.
Bakgrund
Tvisten rör äganderätten till fastigheten Döld namn 1:14. Den svarande ansökte om återvinning av en tredskodom där det tidigare fastställts att käranden har bättre rätt. Han hävdade i huvudsak att han själv köpt fastigheten och åberopade ett köpebrev som lagts fram vid ett senare namnändringsärende hos en registreringsmyndighet.
Den svarandes yrkanden
Den svarande gjorde gällande att han är lagfaren ägare till fastigheten. Han hänvisade till:
- Ett registreringsbeslut som innebar att endast förnamnet för den lagfaren ägaren ändrades.
- Ett köpebrev som han själv presenterat i samband med ansökan om namnändring.
- Korrespondens med en mäklare från tiden för det påstådda förvärvet.
Domstolens bedömning
Tingsrätten konstaterade att den ursprungliga lagfartsakten från 1990 – med tillhörande köpebrev, förvärvstillstånd och kvitto – klart visar att käranden är ägare till fastigheten. Av de handlingar som den svarande åberopat framgår det däremot att det inskickade köpebrevet inte varit tillgängligt för registreringsmyndigheten 1990 och saknar bevisvärde för ett giltigt köp. Tingsrätten fann därför att käranden har bättre rätt och undanröjde den tidigare tredskodomen.
Som en följd av sitt förlorade yrkande ska den svarande ersätta käranden för rättegångskostnader med totalt 36 550 kronor.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Ett överklagande av tingsrättens dom om grovt missbruk av handling har avslagits av Göta hovrätt. Hovrätten, som prövade målet utan huvudförhandling, instämmer i tingsrättens bedömning av både bevisning och rubricering och fastställer den villkorliga domen med dagsböter. Den tilltalade ska dessutom återbetala kostnader för offentlig försvarare till staten. Åklagaren åtalade den tilltalade för mis...
Den tilltalade har i maj 2021 anklagats för att ha tillskrivit sig ägarförhållanden till en fastighet genom att lämna in falsifierade handlingar till myndigheten. Genom att åberopa kopior av ett köpebrev och ett inskrivningsbevis, vilka förändrats med avseende på namn och födelsedatum, ansågs han ha vilselett myndigheten med risk för bevisförstöring. Tingsrätten bedömde gärningen som grov med hän...
Tingsrätten i Kalmar har i ett tvistemål om fastighet fastställt att käranden har bättre rätt till fastigheten Emmaboda Hägerhult 1:14 än den svarande. Eftersom den svarande inte lämnade något svaromål meddelade tingsrätten tredskodom och ålade den svarande att ersätta käranden för rättegångskostnader om totalt 33 425 kr plus ränta från domdagen. Käranden väckte talan och yrkade bland annat att...