Rätt för fastighetsägare att bli informerade när andelar i samfällighet överfördes genom fastighetsreglering

2023-02-23

En samfällighet omfattade två lastplatser med bryggor på Skaftölandet. Sammanlagt hade 13 fastigheter del i samfälligheten. Lantmäteriet beslutade på grundval av en överenskommelse mellan vissa ägare av delägarfastigheter om en fastighetsreglering som innebar att andelar i samfälligheten överfördes till andra fastigheter, som inte tidigare hade andel i samfälligheten. Ägarna till övriga fastigheter i samfälligheten informerades inte om den pågående förrättningen eller om beslutet.

Två personer som inte informerades om förrättningen eller beslutet klagade över domvilla och anförde att de felaktigt inte hade behandlats som sakägare i förrättningen.

Högsta domstolen slår nu fast att en delägare normalt ska anses berörd av en fastighetsregleringsåtgärd som innebär en överföring av andel i samfälligheten, även om den inte medför förändringar av antalet delägarfastigheter eller andelstalen. Delägaren är då sakägare. Eftersom de två delägarna inte hade behandlats som sakägare vid fastighetsregleringen förelåg domvilla och målet återförvisades för ny förrättning.

Andra nyheter

Domar i mål om förhandsbesked om inkomstskatt

2023-02-24

Högsta förvaltningsdomstolen har kommit fram till att ett byte av gäldenär innebär att en fordran är avyttrad och att en kursvinst på fordran därför ska beskattas.

Läs

19-årig man döms för mord i Karlshamn

2023-02-24

Tingsrätten har i dag dömt en 19-årig man för mord på en 23-åring i Karlshamn den 13 april 2022. Mannen döms också för grovt vapenbrott, grovt olaga hot och olaga tvång.

Läs

Dom i mål om förhandsbesked om mervärdesskatt

2023-02-24

Ett bolag har inte ansetts förmedla sjukvårdstjänster i eget namn för annans räkning genom att hänvisa patienter till vårdgivare via en vårdplattform. Förhandsbesked om mervärdesskatt.

Läs

Fällande domar för sprängladdning utanför Operakällaren

2023-02-27

Tingsrätten har i dag dömt tre ungdomar för att i olika grad medverkat till att en bomb placerats utanför Operakällaren i augusti 2022.

Läs

Nytt inlägg på domarbloggen

2023-02-28

I dag får ni veta mer om det europeiska nätverket ENCJ. Nätverket arbetar för ett starkt och oberoende domstolsväsende. Domaren Carin Westerlund representerar Sverige i nätverket och hon är gästskribent hos oss den här veckan.

Läs