Svarande får rätt när klandrat bodelningsbeslut
2014-02-25 | Varbergs tingsrätt
Tingsrätten i Varberg har den 25 februari 2014 fastställt bodelningsbeslutet från den 28 mars 2013 och avslår den klandrande partens yrkande. Den svarande tillerkänns samtliga yrkade rättegångskostnader om 42 169 kronor.
Bakgrund
Efter att ett samboförhållande mellan två parter upphörde 2009 var den svarande den part som flyttade från den gemensamt ägda fastigheten. En första bodelning förrättades 2012 men klandrades av den svarande. En ny bodelning genomfördes av en förordnad bodelningsförrättare den 28 mars 2013. I bodelningsbeslutet bedömdes den marknadsmässiga månadshyran till 12 000 kronor, varav den klandrande parten hade erlagt 8 000 kronor per månad. Den ekonomiska vinningen fastställdes till 2 000 kronor per månad under totalt 39 månader, vilket motsvarar 78 000 kronor.
Den svarandes invändningar
Den svarande motsatte sig klandringen och hävdade att:
- Den marknadsmässiga månadshyran för fastigheten inte understiger 12 000 kronor, vilket bekräftas av både besiktningsman och bodelningsförrättare.
- Den klandrande parten därför underbetalat nyttjanderättsersättning med 2 000 kronor per månad under den aktuella perioden.
- Bodelningsförrättarens bedömning bör ligga till grund för utmätning av ersättning.
- Hänsyn till annonsunderlag eller andra jämförelser inte ger en mer tillförlitlig hyresnivå än den experter fastställt.
- Han yrkade även att erhålla ersättning för ombudsarvode, utlägg och mervärdesskatt om totalt 42 169 kronor.
Domstolens bedömning
Tingsrätten konstaterade att:
- Bodelningsförrättarens och besiktningsmannens värderingar var mer tillförlitliga än annonsunderlag.
- Grannfastighetens hyresnivå utgjorde ett relevant jämförelseunderlag.
- Den månatliga hyran om 12 000 kronor inte var orimlig och att den klandrande parten därmed underbetalat med 2 000 kronor per månad.
- Frågan om när betalningsskyldigheten inträdde skulle följa bodelningsbeslutet, dvs. från januari 2010.
- Den klandrande parten som förlorande part skulle ersätta den svarandes rättegångskostnader.
Därmed ogillades klandringen och den svarande beviljades ersättning om totalt 42 169 kronor.
Fakta
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.