Hyresgäster tvingas återuppta hyresförhållande efter tvist

Tingsrätten i Vänersborg har godkänt en förlikning som innebär att de svarande återupptar sitt hyresavtal och erlägger totalt 58 480 kronor till hyresvärden. Av beloppet avser huvuddelen obetalda hyror, störningar och elförbrukning samt kostnader för delgivning, inkasso och rättegång. Betalningen ska ske genom månatliga avbetalningar med skärpta villkor vid dröjsmål.

Bakgrund till tvisten

Hyresvärden krävde att de svarande skulle avflytta från bostaden samt betala utestående hyror med tillägg för ränta, inkasso- och rättegångskostnader. Parterna nådde därefter en överenskommelse som godkändes av tingsrätten vid förhandling i mars 2022.

Avtalade betalningsvillkor

I förlikningen framgår att de svarande:

• Omedelbart återupptar hyresförhållandet.
• Betalar 58 480 kronor i ett för allt enligt följande uppdelning:
  • 49 030 kronor för obetalda hyror, störningar och elförbrukning
  • 1 250 kronor i delgivningskostnad
  • 5 400 kronor i rättegångskostnader
  • 2 800 kronor i ansökningsavgift
• Delbetalar med minst 2 000 kronor per månad, med förfall sista vardagen varje månad.
• Sätter in betalningen på inkassobolagets klientmedelskonto via Plusgiro med angivet OCR-nummer.

Konsekvenser vid dröjsmål

Om betalning enligt överenskommelsen uteblir med mer än tre bankdagar:

• Förfaller kvarvarande skuld till omedelbar betalning och ränta enligt 6 § räntelagen påförs från förfallodagen.
• De svarande förbinder sig att avflytta vid nästkommande månadsskifte, annars kan avhysning ske.
  Samma regler gäller för ordinarie löpande hyra under avbetalningsperioden.

Tingsrättens ställningstagande

Vänersborgs tingsrätt konstaterade att det inte förelåg några hinder mot att stadfästa parternas överenskommelse. Genom domen anses tvisten slutligt reglerad och hyresförhållandet återupptaget under de villkor som parterna enats om.

Fakta och värden