Hovrätten ogillar åtalet om obehörig fastighetsförmedling
2018-02-15
Hovrätten för Döld namn har, vid prövning av en överklagad dom, upphävt tingsrättens dom och ogillat åtalet mot den tilltalade för brott mot fastighetsmäklarlagen. I tingsrätten hade den tilltalade dömts för obehörig förmedling av en fastighet genom annonsering, men hovrätten anser att annonserna avsåg överlåtelse av bolagsaktier och att krav på registrering därmed inte är tillämpligt.
Överklagat mål och tingsrättens dom
Åklagaren hade i tingsrätten påstått att den tilltalade yrkesmässigt förmedlat en fastighet utan att vara registrerad mäklare, i strid med 31 § fastighetsmäklarlagen. Tingsrätten fann den tilltalade skyldig och dömde till dagsböter 30 × 600 kr samt en avgift på 800 kr till brottsofferfonden.
Hovrättens bedömning
Hovrätten prövade annonsen och uppdragsavtalet som avsåg förmedling av två bolag där fastighet ingick. Eftersom det inte gick att avgöra om förmedlingen skulle genomföras som inkråmsöverlåtelse eller som aktieöverlåtelse, valde hovrätten det mest förmånliga alternativet för den tilltalade – att överlåtelsen avsåg bolagsaktier. En sådan överlåtelse kräver inte registrering som fastighetsmäklare enligt lagen, och åtalet ogillades.
Rättegångskostnader
Med hänsyn till utgången i hovrätten tillerkändes den tilltalade rättegångskostnader om totalt 31 994 kr, varav 8 494 kr avser ombudsarvode inklusive mervärdesskatt och 23 500 kr avser kostnad för inhämtat rättsutlåtande.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms av Tingsrätten i Uddevalla för att ha yrkesmässigt förmedlat en fastighet utan att vara registrerad hos Fastighetsmäklarinspektionen. Påföljden blev 30 dagsböter à 600 kronor samt en avgift till brottsofferfonden på 800 kronor. Den tilltalade ingick via sitt bolag ett avtal om att förmedla försäljningen av ett företag som bedrevs i två aktiebolag med en tillhörande fastighet...