Fastighetsgåva ledde till fällande dom

Den tilltalade har dömts för oredlighet mot borgenärer efter att ha skänkt bort sin andel av en fastighet när han var på obestånd. Tingsrätten fann att gärningen var uppsåtlig och att egendomen hade betydande värde. Påföljden bestämdes till villkorlig dom och böter.

Händelsen och samtliga åtalspunkter

Åtalet gällde en åtalspunkt. Den tilltalade åtalades för oredlighet mot borgenärer enligt 11 kap. 1 § första stycket brottsbalken i dess lydelse före den 1 augusti 2026. Enligt gärningsbeskrivningen hade han, när han var på obestånd eller när det fanns påtaglig fara för att han skulle komma på obestånd, genom gåva avhänt sig egendom i form av en andel av fastigheten Dolt namn 1:114. Värdet på fastighetsandelen angavs till cirka 180 000 kronor efter avdrag för försäljningskostnader. Avhändandet ska ha skett genom att han genom gåvobrev överlät andelen till en annan person. Gärningen ska ha begåtts den 22 mars 2025 i Östersund eller på annan plats i Sverige.

Rättens bedömning

Den tilltalade erkände gärningen. Tingsrätten utgick från skriftlig bevisning som bland annat omfattade anmälan, utdrag från fastighetsregistret, handläggarnoteringar och utredningsrapport från Kronofogden, gåvobrev, ansökan om lagfart, mejl från Lantmäteriet och Kronofogden samt beslut om löneutmätning med skuldspecifikationer och värderingsdata.

Domstolen konstaterade att han genom gåvobrev den 22 mars 2025 skänkte bort sin 1/3-del av fastigheten till en närstående. Kronofogdens värdering godtogs som rimlig, och tingsrätten ansåg att andelen med marginal utgjorde egendom av betydande värde. Vid tidpunkten för gåvan var den tilltalade föremål för utmätning och hade skulder om 407 100 kronor. Domstolen fann att han då saknade förmåga att betala sina skulder i den takt de förföll till betalning och att oförmågan inte var tillfällig. Han bedömdes därför vara på obestånd vid gåvotillfället.

Tingsrätten fann också att den tilltalade var medveten om sin ekonomiska situation och sina skulder när gåvan lämnades. Han ansågs ha haft uppsåt till de omständigheter som gjorde att han var på obestånd samt till att gåvan avsåg egendom av betydande värde. Domstolen ansåg därför att alla rekvisit för oredlighet mot borgenärer var uppfyllda.

Domslut och påföljd

Den tilltalade dömdes för oredlighet mot borgenärer, med händelsedatum den 22 mars 2025. Påföljden bestämdes till villkorlig dom i förening med 100 dagsböter om 50 kronor, sammanlagt 5 000 kronor.

Han ska också betala 1 000 kronor till brottsofferfonden. Dessutom ska staten ersätta försvararen med 13 589 kronor, fördelat på arbete, tidsspillan och mervärdesskatt. Staten ska stå för kostnaderna.