Tvist om dagvattenavledning ogillas av tingsrätten

Tingsrätten har avslagit kärandenas krav på att två föreningar skulle åläggas att vidta omfattande åtgärder för att avleda dagvatten från en närliggande fastighet. De svarande friades från ansvar för de aktuella dagvattenledningarna och tillerkändes ersättning för rättegångskostnader.

Bakgrund

En fastighetsägare (käranden) stämde en ekonomisk förening och en samfällighetsförening (svarandena) med krav på att föreningarna solidariskt skulle anlägga och underhålla dagvattenledningar för att förhindra ansamling av dagvatten på fastigheten. Käranden yrkade i första hand anläggande av en kupolbrunn med tillhörande ledningar och i andra hand en alternativ ledningssträckning med spol- och inspektionsbrunn.

Svarande föreningars invändningar

Den ekonomiska föreningen hävdade att den varken ägde de ledningar som finns på fastigheten eller har avtalad underhållsskyldighet. Föreningen åberopade köpevillkor och stadgar för att visa att rören är fastighetsägares eget ansvar.
Samfällighetsföreningen invände att dagvattenledningarna inte ingår i den gemensamhetsanläggning som omfattar vägarna. Föreningen konstaterade att den huvudsakliga avrinningen sker via naturliga lågpunkter och via rör som anlagts av enskilda fastighetsägare, inte av samfällighetsföreningen.

Tingsrättens bedömning av svarandena

Tingsrätten konstaterade att det saknades bevis för att den ekonomiska föreningen hade lagt ned eller äger rören och att det inte föreligger någon skyldighet för föreningen att underhålla eller uppgradera ledningar som legat där sedan lång tid tillbaka. Vad gäller samfällighetsföreningen bedömdes att dagvattenavledningen inte omfattas av den gemensamma anläggningen och att det inte visats att föreningen vidtagit åtgärder som ökat vattenmängden på fastigheten. Därmed fanns ingen grund för skadeståndsskyldighet.

Rättegångskostnader

Eftersom käranden förlorade målet dömdes denne att ersätta båda föreningarna för deras rättegångskostnader med totalt 200 750 kronor, inklusive ombudsarvode och mervärdesskatt, samt dröjsmålsränta enligt räntelagen.

Fakta