Svarande beordrades omedelbar avflyttning efter obetalda hyror
2022-02-01
En tingsrätt har konstaterat att den svarande inte fullgjort sina hyresbetalningar för såväl våren 2019 som för perioden december 2019–oktober 2021. Som en följd av det har hyresförhållandet förverkats, och den svarande har ålagts omedelbar avflyttning samt att erlägga 131 370 kronor i utestående hyror med tillägg av ränta och 113 350 kronor i rättegångskostnader.
Bakgrund
Den svarande börjades hyra en genomgångsbostad av kommunen i slutet av 2018. Boendet beviljades som bistånd enligt socialtjänstlagen och förlängdes flera gånger med villkor om betalning i tid och uppföljning av en avbetalningsplan. Avbetalningsplanen innebar dels löpande hyra, dels amortering på ackumulerad skuld.
Tvisten om hyresskulden
Kommunen yrkade att den svarande skulle betala förfallen hyra för månaderna april–juni 2019 samt för alltid därefter tom oktober 2021. Den svarande hävdade att hon betalat vårhyra enligt plan och att hyresavtalet upphört vid årsskiftet 2019–2020, då boendet skulle övergå till biståndsbostad utan hyresplikt. Tingsrätten fann att inga tydliga meddelanden visade att betalningar avsett vissa månader, och att uppsägningen inte hade lett till avflyttning, varför hyresförhållandet löpte vidare.
Rättsligt ställningstagande
Tingsrätten anförde att:
- Bevisbördan låg på den svarande för att visa att betalningar avsett specifika månader.
- En odestinerad betalning får, om inte gäldenären preciserar annat, borgenärens avräkning följa huvudfordringarna.
- Hyresavtalets giltighet inte var beroende av fortsatt biståndsinsats.
- Bristande betalningsförmåga inte befriar från hyresskyldighet.
- Hyresrätten förverkats vid utebliven hyresbetalning mer än en vecka efter förfallodagen.
Konsekvenser för svarande
Den svarande har nu en rättslig skyldighet att:
- Omedelbart lämna lokalen.
- Betala 131 370 kronor i utestående hyror plus ränta enligt räntelagen.
- Ersätta kommunens rättegångskostnader med 113 350 kronor samt ränta därpå.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms för ringa bedrägeri efter att ha använt ett upphittat kvitto för att byta en obetald vara i en butik. Den 1 mars 2026 besökte den tilltalade en butik vid Stora Marknadsvägen i Täby kommun. Där visade hen upp ett kvitto som inte tillhörde hen och lyckades byta en vara värd 349 kronor mot en annan vara med samma pris. Butiken gick miste om beloppet eftersom den tilltalade aldrig...
En förlikning har stadfästs vid Stockholms tingsrätt där den svarande åläggs att senast den 29 februari 2024 flytta från ett omöblerat rum på 52 kvadratmeter i en radhuslänga, annars genomförs avhysning. Parterna ska själva stå för sina rättegångskostnader och alla mellanhavanden är därmed slutligt avgjorda. Stockholms tingsrätt mottog en begäran om att fastställa en förlikning mellan en hyresvä...
Den svarande har förlorat en process mot arbetslöshetskassan efter att ha underlåtit att motivera sin ansökan om återvinning av en tredskodom. Tingsrätten upphävde den tidigare tredskodomen och fastställde ett huvudbelopp om 37 266 kronor, samt upplupen ränta och rättegångskostnader. Arbetslöshetskassan hävdade i tingsrätten att den svarande var skyldig att återbetala utbetalda bidrag. När ting...
Akademikernas erkända arbetslöshetskassa (käranden) krävde att den svarande skulle betala ett kapitalbelopp med tillhörande ränta och ersättning för rättegångskostnader. Den svarande förelades att inkomma med ett skriftligt svaromål och underrättades om risken för tredskodom vid uteblivet svar. Svaranden lämnade inget svaromål, och käranden begärde därför tredskodom. Tingsrätten fann att förutsä...
Stockholms tingsrätt har meddelat tredskodom mot den svarande och ålagt återbetalning till käranden av totalt 2 010 099 kronor, inklusive förfallen ränta och löpande ränta enligt räntelagen. Därutöver ska den svarande ersätta inkassokostnad, kostnad för upprättande av amorteringsplan samt rättegångskostnader. Målet inleddes med en ansökan om betalningsföreläggande hos kronofogdemyndigheten. Den...