Hyresgäst döms till betalning men vräkningsyrkande avslås
2017-04-12
Ingress:
Tingsrätten i Ångermanlands län har med tredskodom beslutat att den svarande ska betala 14 441 kr till den kärande efter utebliven hyresbetalning. Yrkandet om omedelbar återtagning av lägenheten förkastas, och den svarande ska även ersätta den kärande för rättegångskostnader om 2 800 kr.
Yrkanden och bakgrund
Den kärande har i sin talan yrkat
- att den svarande ska betala 14 441 kr avseende obetalda hyror för perioden november 2016–februari 2017
- omedelbar återtagning av en hyrd lägenhet med stöd av 12 kap. 27 § jordabalken på grund av övergivande
- ersättning för rättegångskostnader om 2 800 kr
Den svarande förelades att inkomma med svaromål och informerades om risken för tredskodom vid uteblivet svar. Inget svaromål inkom inom föreskriven tid.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten konstaterar att förutsättningarna för en tredskodom föreligger avseende betalningsyrkandet och bifaller kravet på 14 441 kr. Vad gäller yrkandet om omedelbar återtagning av lägenheten anför tingsrätten att när en hyresgäst övergett en lägenhet får hyresvärden återta denna utan domstolsbeslut. Någon annan grund för återtagning finns inte och yrkandet om omedelbar återtagning ska därför lämnas utan bifall.
Rättsläget
Enligt 12 kap. 27 § jordabalken har hyresvärden rätt att återta en övergiven lägenhet utan att vända sig till domstol. Domstolen saknar möjlighet att pröva återtagningsfrågan på annan grund än de särskilda förverkandereglerna i jordabalken.
Utfall
- Den svarande ska till den kärande betala 14 441 kr.
- Yrkandet om omedelbar återtagning av lägenheten avslås.
- Den svarande ska ersätta den kärande för rättegångskostnader med 2 800 kr.
Fakta
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Hot via SMS mot närstående ger skyddstillsyn Den tilltalade döms för två fall av olaga hot riktade mot närstående genom SMS. Enligt tingsrättens dom riktades hoten mot två målsäganden vid tillfällen i februari 2025, och gärningarna bedöms ha framkallat allvarlig rädsla. Som påföljd döms den tilltalade till skyddstillsyn med övervakning och föreskrifter enligt frivårdens beslut. Enligt domen...
Olaga knivinnehav i Borås – dagsböter och kniv förverkas Den tilltalade döms av Borås tingsrätt för brott mot lagen om förbud beträffande knivar och andra farliga föremål. Han har erkänt brottet och får dagsböter, kniven förklaras förverkad och han åläggs betala en avgift till brottsofferfonden. Rättens bedömning grundar sig på den tilltalades erkännande, vilket har stärkts av övrig utrednin...