Avhysning och hyresfordran efter tredskodom
2026-06-30
Tingsrätten har i en tredskodom beslutat att svaranden ska avflytta från en hyreslägenhet med tillhörande förråd och betala obetalda hyror, inkassokostnad och rättegångskostnader till käranden. Domstolen fann att den utredning som svaranden gett in inte visade laga förfall för utevaro vid den muntliga förberedelsen och att det därför fanns förutsättningar att meddela tredskodom.
Bakgrund och yrkanden
Käranden har ansökt om stämning och begärt att svaranden ska förpliktas att flytta från den bostadslägenhet med förråd som hon hyr av käranden på en fastighet i Katrineholm. Yrkandet om avhysning har framställts utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft. Käranden har också yrkat att svaranden ska betala kapitalbelopp, ränta, inkassokostnad och rättegångskostnader enligt det som anges i domslutet.
Som grund för talan har käranden anfört att svaranden genom skriftligt hyreskontrakt hyr bostaden. Enligt käranden har svaranden underlåtit att betala hyra inom en vecka från förfallodagen, att dröjsmålet inte är av ringa betydelse och att hyresrätten därför är förverkad. Käranden har gjort gällande att svaranden följaktligen är skyldig att omgående avflytta och att betala förfallna hyror. För tiden efter att hyresförhållandet upphört till dess avflyttning sker har käranden anfört att svaranden ska ersätta den skada som uppkommer genom att lägenheten inte kan hyras ut till annan hyresgäst, och att skadan motsvarar den utgående hyran per månad. Käranden har även uppgett att inkassokrav enligt inkassolagen har avsänts vid två tillfällen.
Svaranden har i sitt svaromål motsatt sig avhysningsyrkandet men medgett att hon ska betala kapitalbelopp för de obetalda hyrorna som hon ännu inte har betalat. Svaranden uteblev från den muntliga förberedelsen efter att ha fått föreläggande om att inställa sig och underrättelse om att tredskodom annars kunde meddelas. Hon meddelade senare att hon inte kunde komma och gav in ett läkarintyg för att visa laga förfall, men tingsrätten fann att detta inte räckte.
Domstolens bedömning
Tingsrätten bedömde att svarandens ingivna utredning inte visade att hon hade laga förfall vid sammanträdet för muntlig förberedelse. Därmed ansåg domstolen att förutsättningar fanns för att meddela tredskodom i enlighet med kärandens begäran.
När det gäller rättegångskostnader konstaterade tingsrätten att käranden hade vunnit målet och därför hade rätt till ersättning för sin kostnad. Det yrkade beloppet ansågs skäligt.
Domslut och rättegångskostnader
Tingsrätten förpliktade svaranden att flytta från lägenheten med tillhörande förråd. Beslutet fick verkställas omedelbart utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft. Svaranden förpliktades också att betala 60 687 kronor i kapitalbelopp jämte ränta enligt räntelagen på angivna delbelopp och från angivna datum till dess betalning sker. Därutöver ska svaranden ersätta käranden för inkassokostnad med 360 kronor.
Svaranden ska även ersätta kärandens rättegångskostnader med 31 930 kronor, varav 27 630 kronor avser ombudsarvode. Ränta ska betalas på rättegångskostnadsbeloppet enligt räntelagen från dagen för tredskodomen till dess betalning sker.
Fakta
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade överklagade tingsrättens dom där hon dömdes för bedrägerier, folkbokföringsbrott, grov stöld och hot mot tjänsteman. Hovrätten har nu i huvudsak fastställt tingsrättens bedömning och slagit fast att brotten får ett samlat straffvärde motsvarande fängelse i ett år, men har ändrat beslutet om skadestånd till en målsägandes dödsbo. Den tilltalade yrkade att hovrätten skulle frikänna h...
En person som tidigare dömts för brukande av falsk urkund och ofredande har i hovrätten fått delar av åtalet ogillade och ett kortare fängelsestraff än vid tingsrätten. Åtal väcktes ursprungligen vid tingsrätten för två fall av brukande av falsk urkund, den 1 februari respektive 2 augusti 2021, samt för ofredande den 11 mars 2021. Tingsrätten dömde den tilltalade för samtliga åtalspunkter till f...
En person dömdes av Nyköpings tingsrätt den 26 september 2025 till ett års fängelse efter att ha begått flera fall av grov stöld och bedrägeri, underlåtit att anmäla flytt och riktat hot mot en tjänsteman. Den tilltalade ska dessutom betala skadestånd till drabbade företag och privatpersoner samt en avgift till Brottsofferfonden. Enligt domen begick den tilltalade mellan juni och juli 2025 två fa...
Den tilltalade har av Värmlands tingsrätt dömts för brukande av falsk urkund vid två tillfällen och för ofredande. Brotten begicks under våren och sommaren 2021, och domen innebär två månaders fängelse, skadestånd till målsäganden samt en avgift till Brottsofferfonden. Enligt stämningsansökan åtalades den tilltalade för tre gärningar: 1. Brukande av falsk urkund genom att ha lämnat in ett förfa...
En tvist vid Stockholms tingsrätt slutade med att den svarande, efter att ha erkänt skulden, ålades att betala ett kapitalbelopp, upplupen ränta, framtida ränta samt ersättning för kärandens rättegångskostnader. Käranden ansökte om betalning för ett utestående kapitalbelopp och åberopade villkor i sitt avtal som grund för ränta och krav. Den svarande medgav samtliga yrkanden och bestridde inte k...
En dom i Stockholms tingsrätt fastställer att den tilltalade dömts för folkbokföringsbrott efter att ha underlåtit att anmäla en flytt inom den lagstadgade tidsfristen. Domen grundar sig på uppgifter om att den tilltalade varit folkbokförd på en specifik adress men inte genomfört den skyldiga anmälan, vilket bedöms ha medfört fara i bevishänseende. Under perioden 8 oktober 2021 till 12 oktober 2...
En tredskodom från Stockholms tingsrätt fastställer att den svarande ska erlägga ett kapitalbelopp samt ränta och avgifter till käranden efter att svaromål inte inkommit. Käranden, ett kreditbolag, ansökte om stämning mot den svarande för utebliven återbetalning enligt avtal. I yrkandet ingick ett justerat kapitalbelopp, upplupen ränta, framtida ränta, inkasso- och aviseringavgifter samt ersättn...
En hovrätt har vid överklagande fastställt en fällande dom för den tilltalade som dömts för olaga hot vid två tillfällen och övergrepp i rättssak, samt för olovlig körning. Hovrätten ändrar tingsrättens beslut genom att minska antalet timmar samhällstjänst från 50 till 40 och befriar den tilltalade från återbetalning av försvararkostnader. Hovrätten för Västra Sverige har prövat målet i sak efter...
Göteborgs tingsrätt har den 21 april 2020 stadfäst en förlikning mellan parterna i ett tvistemål. Den svarande varken medgav eller bestritt kärandens yrkande, varefter parterna träffade en uppgörelse som nu har bekräftats av domstolen. I målet, som registrerats under nummer T 3204-20, hade käranden framställt krav enligt bilaga 2. Den svarande avstod från att varken medge eller bestrida dessa kr...
Den tilltalade döms av Göteborgs tingsrätt för två fall av olaga hot, övergrepp i rättssak och olovlig körning. Brotten avsåg telefonhot mot målsäganden vid flera tillfällen under hösten 2017 och våren 2018 samt körning utan giltigt körkort i januari 2019. Straffet blev skyddstillsyn med 50 timmars samhällstjänst. En kvinna, målsäganden, anmälde att hon under perioden september 2017 till januari...
Låsade in anhörig i vardagsrum – döms för olaga frihetsberövande Ingress Den tilltalade dömdes vid Örebro tingsrätt för olaga frihetsberövande sedan ha stängt in målsäganden i ett vardagsrum under cirka tio minuter, trots att målsäganden hade tillgång till telefon. Tingsrätten bedömer gärningen som mindre grov och förlänger den tidigare utdömda skyddstillsynen med övervakning och prövotid sa...