Svarande förpliktas lämna hyreslägenhet efter utebliven hyresbetalning
2013-10-21
Den svarande har under perioden april–september 2013 inte erlagt avtalad hyra för en förhyrd bostadslägenhet, vilket enligt tingsrätten leder till förverkad hyresrätt. Genom tredskodom åläggs den svarande att omedelbart avflytta, betala samtliga obetalda hyror med dröjsmålsränta och ersätta hyresvärden för rättegångskostnader.
Bakgrund
Hyresvärden har yrkat att den svarande omgående ska avflytta från den förhyrda lägenheten och ersätta hyresvärden för utebliven hyresinkomst samt rättegångskostnader. Hyresbeloppet uppgick till 4 977 kronor per månad, förskottsvis. Den svarande har inte erlagt hyrorna för april, maj, juni, juli, augusti och september 2013, vilket enligt jordabalkens regler om hyresförhållanden (12 kap.) medför att hyresrätten förverkas.
Domstolsavgörande
Döld domstol bedömde att kärandens talan inte var uppenbart ogrundad och meddelade tredskodom. Domstolen förpliktade den svarande att:
- Avflytta omgående från den förhyrda bostadslägenheten och tillhörande förråd.
- Betala 29 862 kronor i obetalda hyror, jämte dröjsmålsränta enligt räntelagen från respektive förfallodag.
- Ersätta hyresvärden för rättegångskostnad med 4 650 kronor, varav 4 200 kronor avser ombudsarvode, med ränta enligt räntelagen från domsdagen.
Beslutet får verkställas utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft.
Rättsliga skäl
Tingsrätten hänvisade till jordabalkens bestämmelser om hyresrättens förverkande vid obetald hyra (12 kap. 42 §) och hyresvärdens rätt att säga upp hyresavtalet (12 kap. 6 §). Efter uppsägning uppstår en skyldighet för hyresgästen att flytta (12 kap. 7 §). Eftersom den svarande inte inkommit med svaromål har domen meddelats genom tredskodom.
Konsekvenser och verkställighet
Om den svarande inte fullgör sin avflyttningsskyldighet kan hyresvärden begära verkställighet genom avhysning hos Kronofogdemyndigheten på den svarandes bekostnad. Socialnämnden har underrättats om tvistefrågan. Möjlighet finns för den svarande att ansöka om återvinning och för käranden att överklaga till hovrätten.
Faktaruta
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms för flera narkotikabrott och ett vapenbrott efter händelser under våren 2026, men frikänns från ett åtal om vapenbrott som avsåg en annan tidsperiod. Tingsrätten bestämde påföljden till fängelse i 1 år 2 månader och beslutade också att hela den villkorligt medgivna friheten ska förverkas. Den tilltalade ska dessutom stå kvar i häkte till dess att fängelsestraffet får verkställa...
Den tilltalade har i Norrköpings kommun dömts till fängelse i fyra månader för brott mot lagen om förbud beträffande knivar och andra farliga föremål samt för ringa narkotikabrott. Händelsen inträffade den 22 juni 2023, då den tilltalade i ett köpcentrum bar på en kniv på allmän plats samt olovligen använt narkotika. Vid en insats i ett köpcentrum i Norrköping gjorde en väktare uppmärksamhet på...
Enligt en dom från Norrköpings tingsrätt dömdes den tilltalade till tio månaders fängelse för en rad brott i trafik- och narkotikabrott samt för våldsamma handlingar. Domen, som meddelades den 2 juni 2023, fastställer att den tilltalade under flertalet händelser – belägna i både Norrköpings och Finspångs kommun – begått brott med uppsåt. Enligt rättegångsunderlagen körde den tilltalade olovlige...
En person dömdes av Norrköpings tingsrätt den 2 april 2019 för grov vårdslöshet i trafik, olovlig körning, rattfylleri och ringa narkotikabrott efter flera händelser i mars 2018. Den tilltalade har fått en villkorlig dom med samhällstjänst. Den tilltalade åtalades för: Norrköpings tingsrätt fann att den tilltalade brustit i aktsamhet och kört rattfull under de aktuella dygnen, samt olovligen a...