Förlikning stadfäst i tvist om hyresavtal
2023-06-27
I en tvist om obetald hyra och återställande av en lägenhet har Umeå tingsrätt den 27 juni 2023 stadfäst en förlikning mellan den svarande och fastighetsägaren. Avtalet, som avser en lägenhet med tillhörande förråd, upphörde den 12 april 2023. Parterna har kommit överens om villkor för avflyttning, återställande av hyresobjektet och betalning av förfallen skuld på totalt 31 300 kronor.
Parternas förlikningsvillkor
- Hyresavtalet för lägenheten och det tillhörande förrådet upphörde att gälla den 12 april 2023.
- Den svarande beviljas uppskov med avflyttning till och med den 30 juni 2023.
- Vid hyresförhållandets upphörande ska den svarande avlägsna all egendom och återställa hyresobjektet i godtagbart skick eller enligt fastighetsägarens godkännande.
- Skulle återställandet eller borttransport av egendom inte ske enligt villkoren, ska den svarande ersätta fastighetsägaren för uppkomna kostnader.
Betalningsskyldighet och villkor
- Den svarande ska solidariskt med ytterligare en part betala 31 300 kronor till fastighetsägaren, fördelat på:
• 27 875 kronor i förfallen hyra
• 2 025 kronor i ränta för obetald hyra
• 360 kronor i inkassokostnader
• 1 400 kronor i delgivningskostnad - Beloppet ska erläggas i tre delbetalningar:
- Senast 31 juli 2023: 15 000 kronor
- Senast 31 augusti 2023: 15 000 kronor
- Senast 30 september 2023: Resterande skuld
- Betalning sker utan anmodan till Döld namn AB:s klientmedelskonto med angiven referens.
- Vid mer än tre bankdagars dröjsmål förfaller kvarstående skuld till omedelbar betalning, med ränta enligt räntelagen.
Konsekvenser vid bristande fullgörelse
Om den svarande inte avflyttar eller inte fullgör återställandet enligt överenskommelsen kan fastighetsägaren verkställa avhysning på den svarandes bekostnad. Dröjsmål med betalning ger rätt till omedelbar betalningsföreläggande och tillkommande ränta.
Tingsrättens bedömning
Tingsrätten konstaterade att det förelåg förutsättningar för att fastställa parternas förlikningsöverenskommelse och stadfäste denna utan ändringar.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
En man dömdes av hovrätten för narkotikabrott men slipper fängelse. Istället får han skyddstillsyn kombinerat med samhällstjänst efter att ha överklagat tingsrättens dom. Hovrätten för Övre Norrland har i en överklagan prövat ett mål om narkotikabrott där en man tidigare dömts till två månaders fängelse av tingsrätten. Hovrätten delar tingsrättens bedömning om skuld, men finner att det finns särs...
Narkotikainnehav i bostad leder till fängelsestraff Den tilltalade har av Umeå tingsrätt dömts för narkotikabrott efter att ha innehaft 15,29 gram amfetamin i sin bostad den 4 juli 2025. Påföljden blev två månaders fängelse, en avgift till brottsofferfonden och ersättning till målsäganden. Åklagaren lade fram anmälan, beslagsprotokoll, analysresultat samt fotografier som bevis. En represen...