Den svarande beordras lämna fastigheten – tingsrätten går på käromålet
2023-02-10
Ingress:
Tingsrätten har i en tvist mellan en fastighetsägare och en nyttjanderättshavare beslutat att den svarande omedelbart ska avflytta från en fastighet och att han ska ersätta käranden för rättegångskostnader med totalt 116 392 kronor.
Bakgrund
Käranden är lagfaren ägare till en fastighet som den svarande sedan tidigare disponerat utan att betala någon ersättning. Ursprungligen avsåg parterna att driva verksamhet gemensamt på fastigheten, men den svarande kom i stället att använda den som skrotupplag. Efter flera muntliga uppmaningar delgav käranden den svarande en skriftlig uppsägning av nyttjanderätten med nio månaders uppsägningstid.
Det svarande bestrider
Den svarande har invänt att det i första hand är hans söner som nyttjar fastigheten och att han därmed inte är rätt part. Han har även ifrågasatt formkraven för uppsägningen och påstått att han inte mottagit delgivningen på det sätt som angetts. Som stöd för sin uppfattning åberopade han en kvittens från en annan ort.
Rättens bedömning
Tingsrätten konstaterar att upplåtelsen av nyttjanderätt skett utan tidsbegränsning och har ansetts gälla tills vidare. En uppsägningstid om nio månader bedöms som skälig. Ett vittne, delgivningsmannen, hördes under ed och beskrev på ett tydligt sätt hur delgivningen av uppsägningen skedde den 6 december 2020. Den bevisningen anses övertygande, och de invändningar den svarande har gjort förtar inte bevisvärdet. Tingsrätten bedömer vidare att den svarande måste anses vara nyttjanderättshavare, trots hans invändningar om att sönerna nyttjar fastigheten.
Eftersom uppsägningen har skett korrekt och uppsägningstiden löpt ut saknar den svarande fortsatt rätt att använda fastigheten. Förutsättningar för omedelbar verkställighet av domen föreligger.
Domslut
- Den svarande förpliktas att omedelbart avflytta från fastigheten, under hot om avhysning på egen bekostnad.
- Åtgärden ska gälla utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft.
- Den svarande ska ersätta käranden för rättegångskostnader med 116 392 kr, varav 106 860 kr avser ombudsarvode. På beloppet löper ränta enligt 6 § räntelagen från dagen för domen till dess betalning sker.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade har dömts för två brott som begicks samma dag. Tingsrätten fann att han skulle dömas för rattfylleri, den 3 maj 2026, och för olovlig körning, grovt brott, samma datum. Påföljden bestämdes till fängelse i en månad, och han ska också betala avgift till brottsofferfonden. Åklagaren väckte åtal för rattfylleri enligt 4 § 1 stycket trafikbrottslagen och för olovlig körning, grovt brot...
Hovrätten för Västra Sverige har i en överklagandeprocess bekräftat tingsrättens dom mot den tilltalade för grovt rattfylleri och olovlig körning, grovt brott. Den tilltalade har därmed två månaders fängelse att avtjäna, ska betala en avgift till brottsofferfonden och ersätta målsäganden enligt hovrättens beslut. Den tilltalade överklagade tingsrättens dom i syfte att få påföljden mildrad. Åklaga...
Den tilltalade har dömts av Göteborgs tingsrätt till två månaders fängelse för grovt rattfylleri och grov olovlig körning efter att ha kört bil med hög alkoholhalt och utan rätt att köra på Länsväg 158 Säröleden i Hovås den 9 oktober 2025. Enligt åtalet körde den tilltalade personbil efter att ha intagit alkohol i sådan mängd att alkoholkoncentrationen i utandningsluften uppgick till 0,66 milligr...
Göta hovrätt har den 4 november 2025 fastställt Varbergs tingsrätts dom mot en man som dömts för grov olovlig körning. Den tilltalade överklagade med yrkande om skyddstillsyn, men hovrätten fann inte skäl att mildra påföljden. Den tilltalade överklagade tingsrättens dom om fängelse en månad för grov olovlig körning. I första hand yrkade han på skyddstillsyn. Åklagaren motsatte sig ändring. Efter...
Den tilltalade har dömts för grov olovlig körning efter att ha kört en personbil utan giltigt körkort den 1 augusti 2024 i Jönköping. Händelsen ägde rum när den tilltalade, som tidigare lagförts för liknande brott, körde med uppsåt trots att han saknade behörighet. Enligt domen observerade en polis den 1 augusti 2024 en personbil på Hästhovsvägen 8 i Jönköping, där det framkom att bilen var bela...
Den tilltalade har i en dom från Varbergs tingsrätt dömts för två allvarliga trafikbrott. Enligt domen har den tilltalade kört en personbil utan behörighet samt kyrt efter att ha intagit alkohol i sådan mängd att alkoholkoncentrationen i utandningsluften uppgick till 0,51 mg/l. Brotten begicks den 6 november 2022 på Onsalavägen i Kungsbacka kommun och bedömdes som grova, bland annat med hänsyn ti...
En dom från en regional tingsrätt visar att den tilltalade har dömts för grovt brott efter att ha kört lastbil utan äganderätt. Domen, som riktar sig mot ett återfallsbeteende, fastställer påföljden till höga dagsböter samt en avgift till brottsofferfonden. Enligt domen har den tilltalade kört lastbil utan att ha rätt till det, vilket ägde rum den 9 november 2021 på en lokal motorvägssträcka. Br...
Den tilltalade dömdes i tingsrätten för trippel grov olovlig körning och grovt rattfylleri till två månaders fängelse. Efter överklagande har hovrätten för Västra Sverige ändrat påföljden till skyddstillsyn med 60 timmar samhällstjänst och upphävt förordnandet om förverkande av villkorligt medgiven frihet. I tingsrätten befanns den tilltalade skyldig till: Som påföljd dömdes två månaders fängels...
Grovt rattfylleri och olovlig körning ger fängelsedom Artikeln Varbergs tingsrätt dömer den tilltalade till två månaders fängelse för grovt rattfylleri och olovlig körning vid tre tillfällen mellan december 2018 och mars 2019. Tidigare villkorligt medgiven frihet förklaras förverkad och den tilltalade åläggs en avgift till brottsofferfonden. Den tilltalade åtalades för: Vid två av tillf...
Grovt rattfylleri och grov olovlig körning ger fängelsestraff En person döms av Varbergs tingsrätt till två månaders fängelse efter att ha kört bil med 0,61 mg alkohol per liter utandningsluft och utan giltigt körkort på Sunnevägen i Kungsbacka kommun. Den tilltalade åläggs dessutom att betala avgift till brottsofferfonden och återbetala ersättning som betalats ut med allmänna medel. Den tillt...
Den tilltalade överklagade tingsrättens dom som föll för grovt rattfylleri, rattfylleri och två fall av grov olovlig körning, där han dömts till fängelse i två månader. I hovrätten yrkade han i stället skyddstillsyn med föreskrift om medicinsk behandling, men efter ett negativt yttrande från Frivården fastställde Hovrätten för Västra Sverige tingsrättens dom. Åklagaren motsatte sig ändring av tin...
En person döms av Varbergs tingsrätt för grovt rattfylleri, rattfylleri och två fall av grov olovlig körning efter körning med otillåten alkoholkoncentration och utan giltigt körkort. Personen får fängelse i två månader, ska betala avgift till brottsofferfonden och ersätta målsäganden. Den tilltalade misstänktes för två ärenden: ett grovt rattfylleri den 20 mars 2017 och ett rattfylleri den 19 a...
Rattfylleri och olovlig körning Den tilltalade har av Varbergs tingsrätt dömts för rattfylleri och olovlig körning efter att ha stoppats av polis med en alkoholkoncentration på 0,40 milligram per liter i utandningsluften och saknat giltigt körkort. Påföljden blev 135 dagsböter och avgift till brottsofferfonden. Polisen stoppade den tilltalade på en väg i Kungsbacka under natten. Provtagningen,...