Tredskodom om avflyttning och betalning

Tingsrätten har meddelat tredskodom mot svaranden i ett mål där en bostadsrättsförening begärde att han skulle flytta från sin bostadsrättslägenhet och betala obetalda belopp med ränta samt ersätta föreningens kostnader. Domstolen biföll i huvudsak föreningens talan och förpliktade svaranden att avflytta från lägenheten med tillhörande förråd, att betala 117 186 kronor jämte ränta, att ersätta inkassokostnader och att stå för rättegångskostnaderna. Tingsrätten avslog dock yrkandet om att domen skulle få verkställas innan den vunnit laga kraft.

Bakgrund och yrkanden

Käranden, en bostadsrättsförening, väckte talan mot svaranden och yrkade enligt stämningsansökan, med grunder angivna i bilaga 1, att svaranden skulle avflytta från den bostadslägenhet som han innehade med bostadsrätt samt från tillhörande förråd vid äventyr att avhysning annars skulle ske. Käranden yrkade också att tingsrätten skulle förordna att avgörandet fick verkställas utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft. Vidare yrkade käranden betalning med ett kapitalbelopp som i målet uppgick till 117 186 kronor, jämte ränta enligt 6 § räntelagen från angivna förfallodagar, samt ersättning för inkassokostnader och rättegångskostnader. Enligt ombudet uppgick rättegångskostnadsyrkandet till 11 175 kronor, varav 2 800 kronor avsåg tingsrättens ansökningsavgift, 1 500 kronor kostnad för delgivning och 6 875 kronor ombudsarvode.

Svaranden förelades att yttra sig över käromålet och underrättades om att tredskodom annars kunde meddelas, men han gav inte in något yttrande inom föreskriven tid.

Domstolens bedömning

Tingsrätten fann att det fanns förutsättningar att meddela tredskodom. När det gäller kärandens yrkande om att domen skulle få verkställas utan hinder av att den inte vunnit laga kraft konstaterade tingsrätten att en sådan ordning kan beslutas när det finns skäl för det, men domstolen bedömde att det inte fanns skäl att göra det i detta fall. Tingsrätten prövade också kostnadsfrågan och ansåg att det yrkade beloppet för rättegångskostnader fick anses skäligt.

Domslut och rättegångskostnader

Svaranden förpliktades att avflytta från den bostadslägenhet som han innehar med bostadsrätt samt från lägenhetens förråd, annars kan avhysning komma att ske. Yrkandet om verkställighet innan domen vunnit laga kraft avslogs. Svaranden förpliktades också att betala 117 186 kronor till käranden jämte ränta enligt 6 § räntelagen på angivna delbelopp från de datum som framgår av domen, allt till dess betalning sker. Därutöver ska han ersätta käranden för inkassokostnader med 360 kronor.

Slutligen ålades svaranden att ersätta käranden för rättegångskostnader med 11 175 kronor jämte ränta enligt 6 § räntelagen från domdagen till dess betalning sker. Av detta belopp avser 2 800 kronor ansökningsavgiften, 1 500 kronor kostnad för delgivning och 6 875 kronor ombudsarvode. Svaranden har möjlighet att ansöka om återvinning inom den tid som anges i domen.