Tingsrätten beordrar avhysning efter utebliven hyresbetalning
2012-05-30 | Södertörns tingsrätt
Den svarande har förlorat tvistemålet om en hyresrätt och förpliktas att avflytta från lägenheten. Tingsrätten undanröjer också tidigare utslag från Kronofogdemyndigheten och ålägger den svarande att ersätta hyresvärden för rättegångskostnader.
Bakgrund
Den svarande hyrde en lägenhet av hyresvärden men underlät att betala hyror för september och oktober 2011. Hyresvärden ansökte om avhysning hos Kronofogdemyndigheten, som den 13 december 2011 meddelade ett utslag om avhysning. När hyrorna inte betalades inom återvinningsfristen lämnades ärendet vidare till tingsrätten.
Tvist om muntligt löfte
Den svarande hävdade att hon fått ett muntligt löfte från en representant för hyresvärden om att få bo kvar om hyrorna betalades. Enligt den svarande ska löftet ha lämnats före återvinningsfristens utgång, men varken datum eller omständigheter kunde preciseras. Hyresvärdens vittne förnekade att något löfte lämnats, och en senare träff med parterna bekräftade att möjligheten att bo kvar redan avförts.
Rättens bedömning
Tingsrätten konstaterade att den svarande inte hade betalat hyrorna inom föreskriven tid och inte heller före återvinningsfristens slut. Den muntliga löftesgrunden ansågs otillräckligt bevisad och det förelåg inget skäl att bedöma kontraktets fortsatta giltighet. Hyresrätten bedömdes därmed vara förverkad och hyresgästen förpliktas att flytta.
Rättegångskostnader
Eftersom tingsrätten bifallit hyresvärdens yrkande ska den svarande ersätta hyresvärden för rättegångskostnader om 18 750 kronor inklusive moms. Beloppet avser ombudsarvode och ska beläggas med ränta från domdagen tills betalning sker.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den svarande har i Södertörns tingsrätt ålagts att omedelbart lämna sin hyreslägenhet och betala sammantagna skulder och kostnader till käranden efter att ha försatts i tredskodom på grund av uteblivet försvar. Tingsrätten konstaterade att den svarande inte klargjort sin inställning eller angett relevanta skäl, vilket medförde att kärandens krav bifölls i sin helhet genom tredskodom. Beslutet i...