Förmedling av hyresrätter mot betalning dömt i hovrätten efter överklagan
2023-12-01
Den tilltalade överklagade tingsrättens dom om grovt brott mot jordabalken avseende yrkesmässig förmedling av hyresrätter mot betalning. Svea hovrätt ändrar domen på två punkter: den tilltalade frikänns för en adress och återbetalningskravet för en annan adress sänks, samtidigt som hovrätten fastställer övriga fällande domar och påföljder.
Överklagande och ändringar
– Överklagandet avser tingsrättens fällande dom för brott mot 12 kap. 65 a § jordabalken gällande 16 tillfällen under perioden 2017-02-01 – 2019-05-31 samt yrkanden om förverkande, näringsförbud och kvarstad.
– Hovrätten frikänner den tilltalade för förmedling av lägenhet på Bjurholmsplan 25 och ogillar yrkandet om förverkande för denna adress. Brottstiden för återstående åtalspunkter justeras till 2017-02-01 – 2019-04-30 (15 tillfällen).
– Återbetalningskravet för förmedlingen av lägenhet på S:t Eriksplan 1 sänks från 2 000 000 kr till 1 100 000 kr.
Åtal och bevisning
Åklagaren hade åtalat för brott mot 12 kap. 65 och 65 a §§ jordabalken, grovt brott, avseende yrkesmässig förmedling av hyresrätter mot ersättning. Bevisningen bestod av målsägandes uppgifter, sms-konversationer, kontantuttag och banköverföringar. Tingsrätten fann gärningarna styrkta i samtliga fall utom tre, men hovrätten prövar endast åtalet rörande de adresser där den tilltalade överklagat.
Brottsrubricering och påföljd
Hovrätten ansluter till tingsrättens bedömning att den tilltalade, i samråd med medåtalad, bedrivit grov brottslig förmedlingsverksamhet gällande 15 lägenheter och att brotten ska rubriceras som grova brott mot jordabalken. Straffvärdet uppgår till fängelse i ett år och nio månader, men hovrätten fastställer tingsrättens påföljd på fängelse i ett år och sju månader. Näringsförbudet om tre år kvarstår omedelbart för den tilltalade.
Förverkande och återbetalningsskyldighet
– Den tilltalade förpliktas att förverka 200 000 kr som utbyte av brott. Av detta belopp ska 50 000 kr utges solidariskt med medåtalad.
– Solidariskt med medåtalad ska den tilltalade återbetala följande belopp till målsägande:
• 1 100 000 kr till två målsägande för S:t Eriksplan 1
• 430 000 kr till en målsägande
• 300 000 kr till en målsägande
• 240 000 kr till en målsägande
• 150 000 kr till två målsägande
– Utöver detta ska den tilltalade ensam betala 140 000 kr till en målsägande.
Kvarstad
Hovrätten förordnar om kvarstad solidariskt på så mycket av den tilltalades och medåtalads egendom att statens fordran och fordran på enskilda anspråk om totalt 3 410 000 kr kan antas bli täckt. Därutöver förordnas om kvarstad på den tilltalades egendom för ytterligare 1 315 000 kr, i båda fallen till dess verkställighet kan ske, dock längst två månader efter laga kraft.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Grov olaga hyresförmedling ger fängelsestraff En person har dömts till fängelse efter att ha medverkat i en omfattande och organiserad olaglig hyresförmedling som stör bostadsmarknadens rättssäkerhet. Domstolen fann att den tilltalade, tillsammans med medåtalade, tagit emot stora summor för förmedling av hyreslägenheter i strid med jordabalkens bestämmelser. Enligt domen har den tilltalade – i...