Tredskodom om avflyttning och obetalda hyror

Tingsrätten har meddelat tredskodom mot svaranden i ett mål om avhysning och betalningsskyldighet. Svaranden förpliktas att avflytta från en förhyrd bostadslägenhet med tillhörande förråd och utrymmen, och beslutet får verkställas omedelbart. Svaranden ska också betala ett kapitalbelopp om 56 835 kronor jämte ränta enligt räntelagen, ersätta kostnader för inkasso och delgivning samt betala motpartens rättegångskostnader.

Bakgrund och yrkanden

Käranden, ett fastighetsbolag, yrkade i enlighet med domslutet att svaranden skulle avflytta från den förhyrda bostadslägenheten med tillhörande förråd och utrymmen vid äventyr av avhysning, att beslutet skulle få verkställas omedelbart och att svaranden skulle betala 56 835 kronor jämte ränta enligt 6 § räntelagen på angivna delbelopp från respektive förfallodag tills full betalning sker. Käranden yrkade också ersättning för inkassokostnad med 360 kronor, kostnad för delgivning av uppsägning med 1 500 kronor samt rättegångskostnad med 9 115 kronor, varav 6 315 kronor avsåg ombudsarvode, jämte ränta enligt 6 § räntelagen från dagen för domen till dess betalning sker.

Som grund för talan hänvisade käranden till sina grunder enligt bilaga 1 och anförde i huvudsak att brev till socialtjänsten skickades rekommenderat den 5 maj 2026 samt att inkassokrav skickades den 6 mars 2026 och den 11 april 2026. Svaranden delgavs föreläggande att lämna skriftligt svaromål och underrättades om att tredskodom annars kunde meddelas, men svaranden lämnade inte något svar.

Domstolens bedömning

Tingsrätten fann att det fanns förutsättningar att meddela tredskodom i enlighet med kärandens begäran. Domstolen utgick därmed från att svaranden inte hade inkommit med något svaromål trots delgivning och underrättelse om följden av uteblivet svar. Någon närmare sakprövning av tvisten redovisas inte i domen, utan avgörandet bygger på att förutsättningarna för tredskodom var uppfyllda.

När det gällde rättegångskostnader konstaterade tingsrätten att käranden hade vunnit målet och därför hade rätt till ersättning för sin kostnad. Det begärda beloppet ansågs skäligt, och ränta på beloppet skulle löpa enligt lag.

Domslut och rättegångskostnader

Svaranden ska avflytta från den förhyrda bostadslägenheten med tillhörande förråd och utrymmen, annars kan avhysning verkställas. Beslutet får verkställas omedelbart trots att domen inte har fått laga kraft.

Svaranden ska betala 56 835 kronor till käranden. Ränta ska betalas enligt 6 § räntelagen på 11 112 kronor från den 27 februari 2026, på 11 622 kronor från den 31 mars 2026, på 11 367 kronor från den 30 april 2026, på 11 367 kronor från den 29 maj 2026 och på 11 367 kronor från den 30 juni 2026, allt till dess full betalning sker.

Svaranden ska vidare ersätta käranden för inkassokostnad med 360 kronor, för delgivning av uppsägning med 1 500 kronor samt för rättegångskostnad med 9 115 kronor, varav 6 315 kronor avser ombudsarvode. På rättegångskostnaden ska ränta betalas enligt 6 § räntelagen från domdagen till dess betalning sker. Ansökan om återvinning ska ges in till tingsrätten senast den 17 augusti 2026.