Tingsrätt ålägger svarande avflyttning och betalning efter utebliven hyresbetalning
2024-04-05
Bakgrund
Den svarande har hyrt tre lokaler av fastighetsbolaget. Hyreskostnaden uppgick till 2 291 kronor per månad och avsåg perioden april 2023 till och med mars 2024. Fastighetsbolaget begärde att den svarande skulle avflytta samt betala obetald hyra, påförda räntor och kostnader för inkasso och rättegång.
Svarande bestrider
Den svarande invände att en pågående renovering av huset hindrat verksamhet i lokalerna och att hyresavtalen skulle ha sagts upp på uppmaning av fastighetsbolaget. Det anfördes även att renoveringen medfört ett kvartals fri hyra och att lokalerna sedan flera år inte nyttjats för någon verksamhet.
Rättens bedömning
Rätten konstaterade att hyresbetalning för perioden var ostridigt och att den svarande inte visat att renoveringen orsakat hinder eller men i nyttjanderätten under den aktuella perioden. Vittnesuppgifter från ett ombud för byggentreprenören visade att byggstängslet var enkelt att ta bort och att det fanns en alternativ entré till lokalerna. Mot denna bakgrund förverkades hyresrätten på grund av utebliven betalning.
Rättens beslut
- Den svarande ska omgående avflytta från de hyrda lokalerna. Verkställighet får ske utan hinder av att domen inte vunnit laga kraft.
- Den svarande ska betala 9 164 kronor i utebliven hyra, jämte ränta enligt 6 § räntelagen.
- Den svarande ska ersätta fastighetsbolaget för inkassokostnad med 180 kronor.
- Den svarande ska ersätta fastighetsbolaget för rättegångskostnad med 13 525 kronor, varav 10 725 kronor avser ombudsarvode. Ränta enligt 6 § räntelagen tillkommer tills betalning sker.
Verkningar
Domen innebär att den svarandes nyttjanderätt till lokalerna upphört och att avflyttning och betalning av samtliga kostnader ska ske utan dröjsmål.
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
Den tilltalade döms för tre fall av bokföringsbrott efter att ha åsidosatt skyldigheten att löpande bokföra affärshändelser och avsluta årsredovisning för räkenskapsåret 2023 i ett restaurangbolag som senare försattes i konkurs. Den tilltalade var ensam styrelseledamot och formell företrädare för bolaget under perioden 1 januari 2023 till konkursen den 3 december 2024. Enligt domen underlät han a...
Den 6 maj 2025 beslutade Tingsrätten i Värmland att stadfästa en förlikning där den svarande förpliktas att erlägga ett kapitalbelopp om 25 000 kronor till käranden genom månatliga delbetalningar. Vid utebliven betalning träder en klausul in som medför att hela det omtvistade beloppet om 50 000 kronor blir omedelbart förfallna. Parterna ska själva stå för sina rättegångskostnader och förlikningen...
Efter att ha misskött hyran för tre lokaler mellan april 2023 och mars 2024 har tingsrätten förklarat hyresrätten förverkad och beordrat den svarande att avflytta omedelbart. I domen fastställs även betalningsskyldighet för hyror, ränta, inkassokostnad och rättegångskostnader. Fastighetsbolaget yrkade att den svarande skulle betala obetalda hyror för tre lokaler på Parkgatan 24, 671 40 Arvika. D...