Tvistemål om avhysning avvisas – svaranden hade redan flyttat
2020-09-03 | Ångermanlands tingsrätt
Ingress:
En tingsrätt har avvisat kärandens yrkande om avhysning efter att ha konstaterat att den svarande redan lämnat lägenheten i fråga. Bevisningen om hyresgästens tidigare boende bedömdes otillräcklig och talans utvidgning till en andra lägenhet godkändes inte.
Bakgrund
Käranden ansökte hos Kronofogdemyndigheten om avhysning och betalningsföreläggande med anledning av uteblivna hyresinbetalningar. Ansökan avsåg hyresrätten på Östmansvägen 16, lägenhet 1102, och överlämnades efter besvär till tingsrätten under mål Döld målnr. Kyranden angav senare i tingsrätten även lägenhet 1101 och hävdade att båda lägenheterna var förverkade på grund av hyresskulder.
Den svarande bestridde talan och uppgav att hon redan flyttat från adressen hösten 2019 och att hon nu bor på ett skyddat boende. Svaranden medgav att hon tidigare bott i den aktuella lägenheten men nekade till att vara motpart i fler än en lägenhet.
Yrkanden
Käranden yrkade att den svarande skulle förpliktas att avflytta från dels lägenhet 1102, dels lägenhet 1101, med hänvisning till förverkad hyresrätt. Svaranden invände att hon haft förstahandskontrakt och sedan avflyttat i november 2019; hyresvärden hävdade dock att lägenheten tömts först efter en brand i februari 2020. Käranden åberopade vittnen och hyreskontrakt som skriftlig bevisning.
Tingsrättens bedömning
- Kärandens muntliga bevisning om svarandens tidigare boende avvisades enligt rättegångsbalken, då den inte bedömdes relevant för frågorna om rätt motpart och faktisk avflyttning.
- Ytterligare bevisning som åberopats i efterhand avvisades på grund av att den inte lagts fram i rätt tid.
- Talan om lägenhet 1101 avvisades eftersom den utgjorde en otillåten taländring.
- Beträffande lägenhet 1102 fann tingsrätten att det var klarlagt genom kärandens egna uppgifter att svaranden lämnat lägenheten redan hösten 2019 och att ingen tvist kvarstod om avhysning.
Beslut
- Kärandens åberopade muntliga bevisning avvisas i sin helhet.
- Kärandens talan om avhysning från lägenhet 1101 avvisas.
- Kärandens talan om avhysning från lägenhet 1102 avvisas.
- Sekretessen för uppgifter som kan röja svarandens bostadsadress ska fortsatt gälla.
Fakta
Källhänvisning
Denna nyhetsartikel behandlar en händelse inom ett rättsområde och baseras på tillförlitliga källor. Underlaget består dels av allmänt tillgängliga handlingar som kan begäras ut med stöd av offentlighetsprincipen, dels av uppgifter som tillhandahållits Lexbase nyhetstjänst med stöd av källskydd. Lexbase nyhetstjänst tillämpar detta skydd i enlighet med bestämmelserna i tryckfrihetsförordningen (TF) och yttrandefrihetsgrundlagen (YGL).
Så begär du ut handlingar:
För att ta del av de handlingar som ligger till grund för artikeln, kontakta Tingsrätt tingsrätt och uppge målnummer B 999-99 i din förfrågan.
Kontaktuppgifter:
Tingsrätt Tingsrätt
Stockholm, Stockholmsvägen 1
Telefon: 0700078789
E-post: tingsratt@dom.se
Denna artikel bygger på uppgifter från offentliga källor samt information förmedlad genom Lexbase nyhetstjänst under källskydd. Artikeln sätter dessa fakta i sitt sammanhang för att belysa relevanta samhällsfrågor och rättsfall.
Relaterade artiklar
En tingsrätt har meddelat tredskodom mot en svarande i en tvist om utebliven hyresbetalning och tillhörande kostnader. Svaranden ska betala ett sammanlagt belopp om 36 727 kronor med ränta samt ersätta kärandens rättegångskostnader om 1 420 kronor. Käranden ansökte ursprungligen om betalningsföreläggande, vilket blev bestruket och överlämnades till tingsrätten. Käranden yrkade att svaranden skul...
Grov misshandel med hett vatten i bostad En tilltalad har dömts för grov misshandel sedan hen hällt hett vatten över målsäganden i dennes bostad i Kramfors. Tingsrätten fann gärningen särskilt hänsynslös och rå, och dömde till fängelse i ett år och sex månader samt skadestånd på 25 000 kronor. Den 1 april 2012 gick målsäganden in i sin bostad på Faktorsvägen 5B. När hen passerade en trappa hä...